ความแตกต่าง ในสัญญาเช่าซื้อ เช่าทรัพย์ ขายฝาก ซื้อขาย

เช่าซื้อ ชื่อก็บอก ว่าเป็นสัญญาเช่า + ซื้อ ความหมายก็คือว่า เป็นสัญญาที่ผู้ให้เช่าซื้อ ตกลง จะให้ผู้เช่าซื้อ ได้กรรมสิทธิ์ ในทรัพย์สินที่เช่าซื้อ เมื่อได้ชำระค่าเช่าซื้อ เท่านั้นเท่านี้คราว ตามที่กำหนดกัน

เช่าทรัพย์ หมายถึง สัญญาที่ผู้ให้เช่า ให้ผู้เช่า ได้ใช้ทรัพย์สินที่เช่า มีระยะเวลากำหนด และผู้เช่า ตกลงจะชำระค่าเช่า อันนี้ ไม่ว่าจะเช่ากันนานเท่าใด กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ก็จะไม่เปลี่ยนแปลงนะครับ

ขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายชนิดหนึ่ง ซึ่งผู้ซื้อ ให้สิทธิแก่ผู้ขาย สามารถใช้สิทธิไถ่ทรัพย์ที่ซื้อขายนั้นได้ คือ ซื้อขายกันและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ โอนไปยังผู้ซื้อเรียบร้อยแล้ว แต่มีเงื่อนไขคือ ผู้ขาย มีสิทธิ์ ซื้อทรัพย์ที่ขายนั้น คืนได้ ภายในเวลาที่กำหนด

สัญญาซื้อขาย ก็ง่ายๆ คือ ผู้ขาย ตกลงโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่ขาย ให้แก่ผู้ซื้อ และผู้ซื้อ ตกลง ชำระราคาให้ผู้ขาย ซึ่งสัญญาซื้อขายนี้ กรรมสิทธิ์จะโอนไปทันที ที่มีการตกลงซื้อขายกัน

หากจะพิจารณาความแตกต่างหลักๆ ของ 4 สัญญานี้ ให้ดูที่เรื่องของ กรรมสิทธิ์ ในทรัพย์สินแห่งสัญญา